【札幌市】住宅を購入する際のポイント！

【札幌市】住宅を購入する際のポイント！土地編

 

住宅の購入は一生に一度の大イベントです！

お住まい選びを失敗しないためには、

その土地がどういうところかを知るというのはとても重要です。

今回は、土地について知るためのポイントをご紹介致します！

 

 

①土地の環境を調べよう！

電気、水道、ガスの引込状況、接道方向、前面道路の幅、

陽当たり等をチェックしてみましょう！

 

イメージしている家を建築した場合、

車庫入れはしやすいかどうか、部屋に陽は当たるのかどうかも重要です！

実際に見に行ってみた際に、雨の日であれば水はけも確認できます。

 

自分だけで調べるのは大変なので、

不動産屋さんに聞くのが１番早いです！

ですが実際に見に行ってみると気付ける部分もあるので、

土地を検討する際には、必ず現地での確認を行うようにしてください。

 

②周辺環境を調べよう！

商業施設やスーパーまでの距離、お子様がいるのであれば、幼稚園、保育園、小学校や中学校までの距離。

日常生活で使用することが多い、公園や市役所、郵便局、コンビニまでの距離。

最寄り駅までの道順やバス停の有無など、確認する事項は意外と沢山あります！

 

実際に生活するイメージを膨らませ、googlemap等でを調べてみるのがおすすめです！

また、騒音の出る建物や悪臭のするような場所がないかを確認するのも重要です。

 

③自然災害の影響を確認しよう！

どのような場所に住宅を購入しようとしても、自然災害だけは予測が不可能です！

その為、あらかじめどの程度の被害が出る可能性があるのか、しっておく必要があります。

 

札幌市では、ハザードマップや液状化マップなども公開していますので、

購入を検討しているエリアがどのようなエリアに該当するのか確認することが重要です！

 

もちろん初めての方であれば、見方が分からないという方もいらっしゃると思いおますので、

不動産屋さんに確認することで、詳細の情報お教えてもらうことが出来ます！

 

また、災害が発生した場合の避難所の確認も合わせて行っておくことでスムーズに対応することが出来ます。

新築住宅の場合は、川や海が近い場合、浸水を想定し、２階以上に住居を建築する等、

その場所に合わせて工夫した住宅を建てることも可能です。

 

 

以上３つが住宅を検討するうえで重要なポイントです！

 

 

住宅は一生で１番高い買い物になる方がほとんどなので、

ご自身が納得したものを購入するのがベストです！

その為には、知識と経験のある信頼できる不動産会社がおすすめです！

 

 

W’elizでは、住宅の購入相談は完全無料で行っております！

市場に出ていない非公開土地情報も多数ございますので、

札幌市で住宅をご検討中の方は、是非お問合せ下さい！

 

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