【札幌　民泊　管理】

 

こんにちは！ 札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です

最近、ニュースやSNSで「3月中旬の札幌のホテルが全く取れない」という悲鳴を耳にしませんか？その原因は、2026年3月13日から15日にかけて開催される、国民的グループ「嵐」のラストライブツアーです。現在、札幌市内の宿泊事情は、過去に類を見ないほどの「異常事態」に陥っています。今回は、このニュースを軸に、今まさに起きている宿泊不足の現状と、その救世主として注目されている「民泊」の動向について、客観的なデータと共にまとめてみたいと思います。

1. ニュースの核心：1泊5万円でも「安い」と感じる異常事態

まず驚くべきは、宿泊料金の跳ね上がり方です。報道によると、通常であれば1泊1万円前後で泊まれるビジネスホテルが、ライブ期間中に限っては「1泊5万〜8万円」にまで高騰しています。

しかも、これほど高額であるにもかかわらず、大手予約サイトでは「空室ゼロ」の文字が並んでいます。札幌ドーム周辺はもちろん、地下鉄沿線のホテルは1年前から予約が埋まっており、現在は小樽、千歳、果ては岩見沢まで宿泊エリアを広げて探しているファンが続出している状況です。

札幌市長が異例の「宿泊施設への協力要請」を出すほどの事態となっており、もはや個人の旅行計画ではどうにもならないレベルの需給逼迫が起きています。

2. なぜ「ホテル」ではなく「民泊」なのか？

こうしたホテル不足の直撃を受けて、今、海外からの観光客や国内のライブファンがこぞってチェックしているのが「民泊（住宅宿泊事業）」です。なぜ、これほどまでに民泊に注目が集まっているのでしょうか？

① 「多人数での宿泊」によるコストパフォーマンス

ホテルの多くは1部屋1〜2名が基本ですが、民泊は一軒家やマンションの一室を貸し出すため、4〜6名のグループで泊まれる物件が少なくありません。1泊10万円という価格がついていても、5人で割れば1人2万円。「ホテルが1人5万円」という状況下では、民泊の方が圧倒的に経済的で、かつ「仲間と一緒に過ごせる」という付加価値が生まれています。

② 遠方エリアの「隠れ家」が選択肢に入る

ホテルのように駅前に集中していない民泊は、住宅街の中にも存在します。地下鉄の終着駅付近や、バス路線沿いにある民泊は、中心部のホテル争奪戦から漏れたファンにとって、最後の希望の光となっています。

3. ニュースが示す「受験生への影響」と民泊の社会的意義

今回のパニックで特に懸念されているのが、北海道大学の後期試験（3月12日〜）とライブが重なっている点です。

一生を左右する受験生が、ライブ客によるホテル高騰のあおりを受けて「宿が取れず受験を諦める」という事態は避けなければなりません。この問題に対し、一部の民泊オーナーや自治体が連携し、「受験生優先枠」を設ける動きも出始めています。

民泊は単なる「安宿」ではなく、ホテルが対応しきれない「地域の宿泊インフラの穴」を埋める重要な役割を担っていることが、今回のニュースを通じて浮き彫りになりました。

今回の嵐のライブに伴うパニックは、極端な例に見えるかもしれません。しかし、2026年の北海道が直面している「深刻な宿泊インフラ不足」という現実が、この巨大なイベントによって浮き彫りになったに過ぎないのです。

今後も、大型イベントや学会、そして受験シーズンが重なるたびに、ホテルから溢れ出してしまう「宿泊難民」は増え続けると予想されています。本来なら北海道を楽しんでもらうはずの機会が、宿がないために「諦め」や「苦い思い出」に変わってしまうのは、地域にとっても大きな損失です。

もし今、あなたが活用しきれていない空き家やマンションなどの物件をお持ちであれば、それは単なる「不動産」ではなく、誰かの大切な一日を支える「地域のインフラ」になる可能性を秘めています。

民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。