小樽の再開発に函館の話題も！【民泊　運営代行　管理　札幌】

【札幌の民泊運営】小樽の再開発に函館の話題も！北海道観光の追い風を掴む管理のポイント

こんにちは！ 札幌を中心に民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’ｚ（ウィライズ）です。

北海道の観光シーズンが盛り上がりを見せる中、各地から明るいニュースが続々と届いています。今回は、私たちの拠点である札幌の民泊運営にも関わる、注目の動きをご紹介します。

函館の観光名所が75周年！

「誕生」から75年を迎えた日本最古の観覧車に乗る家族連れ

まずは、函館からの心温まる話題です。 函館公園「こどものくに」にある日本最古の観覧車が、なんと75歳の誕生日を迎えたそうです。親子連れに長く愛されてきた歴史そのものが、観光の魅力になっています。このように、古くからの資産を大切にし、訪れる人々を楽しませようという取り組みは、北海道全体の観光マインドの表れと言えるでしょう。

本題：小樽中心部に新ホテル計画！観光需要回復の確かな兆し

そして、札幌からも日帰り圏内の人気観光地・小樽で、さらに力強いニュースが報じられました。

小樽サンモールにホテル 協和総合管理が計画 （中略） 26年春開業へ (北海道新聞2025年9月2日付記事より)

協和総合管理がホテルの建設を計画する小樽サンモール一番街商店街の旧新海金物店跡地

小樽のビル管理大手が、中心部の商店街「サンモール一番街」の跡地に、新しいホテルを建設するという計画です。ポイントは、これが「市内の急回復する観光需要を取り込む」ことを明確な目的としている点です。

地元の企業が「観光は回復する」と確信を持って投資に踏み切るーー。これは、小樽はもちろん、ハブとなる札幌の民泊市場にとっても、非常にポジティブなシグナルです。小樽に新しいホテルができることで商店街の活性化も期待されており、地域全体で観光客を迎え入れようという強い意志を感じますね。

今、民泊オーナー様に求められること

函館や小樽といった観光地が元気になれば、北海道の玄関口である札幌を拠点にする旅行者はさらに増えていきます。この大きなチャンスを逃さないためには、受け入れ体制の強化、つまり民泊物件の適切な管理が不可欠です。

• 清掃クオリティの維持
• 多言語でのゲスト対応
• 最新の観光情報に基づいた価格設定

需要が高まるほど、こうした日々の管理業務は複雑化し、オーナー様の負担は増大します。

そんな時こそ、私たちプロの運営代行サービスをご検討ください。 私たち株式会社Weli’ｚ（ウィライズ）は、札幌の市場を知り尽くした専門家として、また、小樽・ニセコ・富良野・稚内等のエリアでの管理経験を基にオーナー様の大切な資産管理から収益の最大化まで、一貫してサポートいたします。

北海道観光の未来は、非常に明るいと私たちは確信しています。 この追い風にしっかりと乗り、旅行者に最高の「北海道体験」を提供するために、ぜひ一度、私たちの運営代行サービスについてお問い合わせください。

民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。