Airbnbゲストチョイス獲得！【民泊　運営代行　北海道】

 

Airbnbゲストチョイス獲得！

 

弊社が運営代行している施設の一例です！

 

 

予約獲得への影響

1. 信頼性の向上: 金帯や黒帯を持つホストは、ゲストにとって信頼できる選択肢として映ります。特に初めての旅行者は、評価が高い宿泊施設を選ぶ傾向があります。
2. 検索結果での優位性: Airbnbの検索結果で上位に表示されることが多く、目立ちやすくなります。これにより、クリック率や予約率が向上します。
3. ゲストの安心感: 特に金帯や黒帯を取得しているホストは、質の高いサービスを提供しているという印象を与え、リピート率や口コミを増やす要因になります。
4. 価格設定の柔軟性: 高評価のホストは、競争力のある価格設定が可能となり、利益を最大化することができます。

まとめ

金帯や黒帯の取得は、Airbnbでの予約獲得に大きな影響を及ぼします。信頼性が高まり、検索結果での visibility（可視性）が向上するため、積極的にこれらの帯を目指すことが推奨されます。ホストとしてのサービス品質を向上させることが、長期的な成功につながります。

民泊運営では、ゲストへの迅速な対応と清潔なお部屋を提供することが特に求められます。

 

くどいようですが結局、運営代行業者としての重要な活動は地道にゲストのニーズを考え、迅速なレスポンスと清潔な施設のご提供に尽きると言っても過言ではないでしょう！

 

オーナー様からのご依頼で運営代行をさせていただく上で大事なのは、オーナー様にもゲストにも誠実であると云う事だと考えます。

 

弊社は、運営代行業者としてこれからもこの姿勢を崩さず努めていきます。

 

お問い合わせはお気軽に弊社までお寄せください。

 

Airbnbの説明ページより

ゲストチョイスに認⁠定さ⁠れ⁠るに⁠は

毎日、旅行先を訪れる何百万人ものゲストの方々から寄せられる評価とレビュー、データをもとに、どの宿泊先がゲストから特に好評を得ているかが評価され、対象となる宿泊先が決定されています。その結果、基準を満たす宿泊先にはゲストチョイスのバッジが表示されます。

ゲストチョイスは、滞在に関する総合的な体験と宿泊先のクオリティ、信頼性に関連する、以下のようなさまざまな要素をもとに決定されます。

• 総合星評価、およびゲストからのレビューに含まれるフィードバック

• チェックイン、清潔さ、情報の正確さ、ホストのコミュニケーション、ロケーション、価格のカテゴリ評価

• ホストのキャンセル率

• Airbnbカスタマーサービスに報告されたクオリティ関連の問題

• 過去2年間に5件以上のレビューが投稿されていること

• その他の要素が適用されることがあります。また、資格基準は変更される場合もあります

人気宿泊先のハ⁠イ⁠ラ⁠イ⁠ト表⁠示

上位1%、5%、10%の宿泊先を対象とする新しいハイライトは、評価、レビュー、信頼性に基づいて、対象となる宿泊先をほかの宿泊先と比較した場合の位置付けを表します。過去2年間に5件以上のレビューを獲得している宿泊先は、宿泊先ページの上部にハイライトが表示される対象となる可能性があります。

パーセンタイル順⁠位

対象となる宿泊先を比較するもう1つの方法は、パーセンタイルによる順位づけです。対象となる宿泊先は、宿泊先ページにパーセンタイル順位のラベルが表示される場合があります。

• 上位1%、5%、10%の対象となる宿泊先には、金色のトロフィーアイコン、金色のゲストチョイスバッジ、宿泊先ページ上部のハイライト、レビュー上部のラベルが表示されます

• 下位10%の対象となる宿泊先には、レビュー上部にラベルが表示されます

• パーセンタイル順位では、過去2年間にレビューが少なくとも1件あった宿泊先について、以下を含む、クオリティや信頼性に関連するさまざまな要素に基づいて比較が行われます

  • 総合星評価やゲストから寄せられたレビューに含まれるフィードバック

  • チェックイン、清潔さ、情報の正確さ、ホストのコミュニケーション、ロケーション、価格のカテゴリ評価

  • ホストのキャンセル率

  • Airbnbカスタマーサービスに報告されたクオリティ関連の問題

• パーセンタイル順位は、以下に該当する宿泊先にのみ表示されます

  • 過去2年間に5件以上のレビューが投稿されている宿泊先

  • 下位10%の場合は、Airbnbから事前にクオリティ関連の連絡を受けた宿泊先のみ

• その他の要素と除外事項が適用されることがあります。また、基準は変更される場合もあります