民泊と運営代行の魅力【民泊　運営代行　北海道】

 

民泊と運営代行の魅力

1. 北海道の民泊市場の現状

   人気エリアの紹介

札幌: 冬の雪まつりや大通公園の魅力。

ニセコ: スキーリゾートとしての知名度と外国人観光客の増加。

函館: 夜景や新鮮な海産物が楽しめる地域。

季節ごとの特徴:

冬: スキーや温泉、冬のフェスティバル。

夏: 大自然を楽しむアクティビティ（トレッキングや花畑巡り）。

2. 成功する民泊の事例

                ローカルの体験を提供:

                      地元の食材を使った料理教室や、釣り体験などの具体例。

                      地元の文化や風習を体験できるイベントの企画。

    口コミの力:

         高評価を受けるための工夫（清潔感、ホスピタリティの向上）。

※ここ、本当に重要です！

OTAでの評価レビューも、第一に清潔であることが高い評価に繋がっています。

Airbnb(エアービー)でもゲストチョイス（金帯）評価を受けるとその後の予約数が跳ね上がります！（弊社の運営代行物件でも実証済みです）

ここに行きつくのが大変！

そして、ゲストファーストなきめ細かな対応が重要！

例）近くのスーパーなど買い物の情報・連絡船の時間とチケットの取り方・食事できるお店の情報から、炊飯器などの調理器具に付いての質問まで多岐にわたります.(どれも弊社の実例です)

                    実際のゲストの体験談やレビューを紹介。

                      ※.レビューを返す事。でゲストの感動を追体験して共有すことも大事です。

3. 運営代行のメリット

  手間の軽減:

繁忙期における予約管理や清掃の負担軽減。

業者に依頼することで得られる時間の余裕。

※運営代行会社（弊社）が全て代行いたしますので、ご安心ください。

  プロの知識:

           地元の規制やトレンドに精通した運営代行業者の存在。

                      効果的なマーケティング戦略や収益向上のアドバイス。

※運営代行業者としての腕の見せ所！

4. 運営代行の選び方

  信頼性と実績:

運営代行業者を選ぶ際のチェックポイント（評価や実績）。

成功事例の紹介を通じて、どのようなサービスが求められるか解説。

※お気軽にお問い合わせください。

サポート内容:

予約管理、清掃、マーケティング、顧客対応などの具体的なサービス。

料金体系や契約内容についての理解を深める。

                        ※お気軽にお問い合わせください。

5. 規制と法律の理解

• 北海道特有の規制:

民泊に関する法律や地域ごとの制限（例：営業許可の取得）。

トラブルを避けるために必要な手続きや注意点。

※事前にご助言申し上げます。

トラブルを避けるための注意点:

規制を遵守することで得られる信頼性の向上。

過去のトラブル事例とその教訓。

                      ※事前にご助言申し上げます。対策・対応もお任せください。

6. インバウンド観光の影響

外国人観光客の増加:

民泊需要の高まりの背景（国際的な旅行のトレンド）。

外国人向けのサービスやコミュニケーションの重要性。

※弊社では、日本語はもちろん、英語・中国語・韓国語のネイティブ担当者  が24時間対応させていただきます。

多様なニーズに対応:

                      家族連れ、ビジネスマン向けの特別プランや設備の提供。

                     文化の違いを理解したサービス提供の工夫。

                       ※事前にご助言申し上げます。

                         運営代行業者として腕の見せ所です！

いま、民泊が熱いです。

海外からも注目されている日本の民泊事業は未だ黎明期です。

民泊事業の明るい未来に弊社は運営代行業者として、しっかりと取り組んでまいります。

民泊と不動産売買に付いては、弊社までお気軽にお問い合わせください。