株式会社Weli'z

札幌市で民泊管理・運用代行ならウィライズへお任せ下さい

民泊の無料相談はこちら

ウィライズの強み

経験を活かして民泊運営をサポート致します

STRENGTHS

オーナー様一人ひとりとしっかり向き合い、最適な民泊運営方法を導き出します。民泊に関わるお悩みは多岐にわたり、内容によっては弁護士や税理士、司法書士などを交えて問題を解決し民泊運営をサポート致します。また、不動産業の経験を活かし、民泊に関わることをワンストップサービスで手掛けております。物件選定、物件仕入れ、プランニング、新規立上げ、内装リフォーム、民泊転用、運営代行等、オーナー様に手間が掛からないような体制を整えております。各分野のプロフェッショナルを配置し、万全の体制で皆様が抱えるお悩みに対応させて頂きますので、まずはお気軽にご相談下さい。

オーナー様のお手間を最小限に

Welizのサービス

マーケティング戦略

SEO対策

予約数を伸ばすにはしっかりとしたSEO対策が重要です。
単純にOTAサイトに掲載するだけではなく、より検索で上位にヒットするようキーワードを入れ込み対策を行います。

稼働率の向上

変動型料金設定

民泊のエリアによって繁忙期・閑散期が異なります。
予約数に応じて細かく宿泊料金を変更し、物件の稼働率を最大化します。変更を細かく行うことでSEO対策にも繋がります。

予約一元管理

予約専用システムの導入

弊社では、全ての予約をシステムで一元管理しております。

システム導入により、
各予約サイトと即時連動され、予約の重複を防ぎます。

多言語対応

世界中のゲストに対応

世界各国の言語に対応。
世界中のゲストと円滑なやり取りが可能です。ゲストからの質問事項や要望に対し、迅速に回答することで予約数の増加、
高評価へと繋がっています。

24時間対応

緊急時も安心

交代制で24時間対応可能に。
緊急用コールセンターも準備しており、緊急時も迅速な対応が可能です。無人運営の民泊でもトラブルを最小限に抑えることが可能です。

宿泊ガイド設置

ゲストの満足度を向上

民泊に関するルールや設備の使用方法、近隣施設のガイド等を作成し必ず設置します。ゲストの目線で作成することにより、問い合せが減り、顧客満足度の向上に繋がっています。

世界各国に掲載

OTA・予約サイト掲載

世界各国の人気予約サイトやOTAと連携し、世界中に掲載が可能になりました。
物件の需要に合わせて適切な予約サイトを選定をすることで
収益を最大化します。

清掃会社手配

提携清掃会社との連携

提携の清掃会社と連携し、
IN・OUT等の清掃スケジュールを徹底して管理。
低コストで顧客満足度の高い
清掃やリネン、アメニティをご提供させて頂きます。

不動産/民泊専門写真

民泊を知り尽くした弊社での写真撮影

収益を最大化させる上で、写真は非常に重要です。
不動産が綺麗に見える画角にこだわり、弊社にて写真を撮影します。好印象を与える写真をご提供致します。

多彩な管理プラン

オーダーメイドも可能

オーナー様のご状況に合わせて様々な管理プランをご用意しております。
オーダーメイドプランもございますので、まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

365日情報収集

世界のマーケット情報も網羅

民泊に関連する情報を毎日収集しております。
世界情勢や旅行マーケット情報も含めて、常に収集しておりますので、いち早くトレンドに対応が可能です。

内装リフォーム

民泊用物件にリフォーム

必須設備の導入や人気のある内装にリフォーム可能です。
不動産業で積み上げてきたリフォーム実績がございますので、低コストでハイクオリティな内装に仕上ます。

非公開物件情報

民泊に適した希少な物件をご紹介

民泊運営可能な物件をご紹介致します。ネット非掲載の貴重な物件情報も数多くございますので、新規で民泊をご検討頂いているお客様は、是非お気軽に
お問合せ下さい。

不動産売却

民泊も通常の物件も売却可能

民泊物件の売却や通常の物件売却もお手伝いが可能です。購入希望の方が沢山おりますので早期で売却することが可能です。売却を秘密にしたい方は、ネット非公開での売却も可能です。

快適な空間を演出

インテリアコーディネート

インテリアはゲストの満足度を高める重要な要素です。高価な家具を揃える訳ではなく、快適で過ごしやすく、ゲストに喜ばれるインテリアをプロが考案しご提案させて頂きます。

民泊激戦区、ニセコ町での運用実績

2023年8月より管理を委託されたニセコ町の民泊を僅か4カ月で昨年売り上げの250%超を達成致しました。

ニセコ町は民泊激戦区と言われ競合が多く、新規参入が難しいエリアと言われています。
オーナー様も他の民泊に予約を取られ、売り上げが伸びずに悩まれておりました。

そこで弊社にご相談頂き、管理をお任せ頂いてからすぐに予約数が伸び、
結果的に僅か4カ月の運用で昨年1年間の売り上げに対し250%超えを達成することが出来ました。

もちろん他のエリアでも同様に競合民泊との差別化を図り、付加価値を付けることにより現在よりも売り上げを増加させる自信があります。

ご興味をお持ち頂いた方は是非、下記のお問合せフォームよりご連絡ください。

民泊のワンストップサービスを実現

民泊運営に関することは全てウィライズにて完結が可能です。
不動産事業やマーケティング事業での実績を活かした民泊運営を行っており、
可能な限り低コストで高利益が生まれる仕組みを構築しております。

物件調査・物件取得・清掃業者手配・内装企画、リフォーム・写真撮影・OTA、予約サイト掲載
価格設定・物件売却等、オーナー様の手間となる業務を全て一括で対応可能です。

一括して自社で行うことにより、民泊運営に掛かるコストを最小限に抑えることが可能です。

KIRAKUブランドの確立

ウィライズでは民泊にKIRAKUという名前を付け加え、ブランド化しております。
こちらは選択制となりますが、KIRAKUをご選択頂きますと物件名にKIRAKUを付け加え管理させて頂きます。

既に高評価を数多く頂いてるKIRAKUシリーズですが、今後更に高評価を増やし施設数も増加させることにより、更なるブランド価値の上昇を目指しております。

ブランド価値が上がることにより、予約数の増加や宿泊単価のアップに繋がると考えております。
弊社管理物件は無料でKIRAKUという名前を付けることが出来ますので、
是非KIRAKUブランドとして一緒に民泊の価値を高めていきましょう。

地域サービスと連携した付加価値の提供

ウィライズでは民泊周辺地域との連携を図り、民泊利用者の方々に付加価値を提供しております。

周辺の観光スポット・アクティビティ・飲食店等と業務提携を結び、民泊利用者限定の特典を用意します。
このようなサービスは特に外国からの旅行者に喜ばれ、高レビューを頂ける可能性も上がります。

またこのようなサービスは、地域活性化へと繋がり地元企業からも喜ばれ口コミも広がりますので、
閑散期には国内利用者の集客へと繋がっていきます。

民泊の価値を上げるのはもちろんですが、更に付加価値を見出すのがウィライズの強みです。


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