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<title>【札幌　民泊　管理　運営代行】</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！日本国内でも屈指の観光都市であり、北海道の経済・交通の中心地である「札幌」。近年のインバウンドの多様化や長期滞在ニーズの増加に伴い、不動産を有効活用できる「札幌での民泊運営」が引き続き注目が集まっています。本記事では、所有物件の有効活用や新規投資を検討中のオーナー様に向けて、札幌という街のポテンシャルからゲスト層の特徴についてご紹介します。1.札幌はどんな都市札幌市は、人口約190万人を抱える日本で5番目の大都市でありながら、豊かな大自然と美しい四季がすぐそばに広がる世界的にも稀有な「環境共生都市」です。圧倒的な集客力を誇る「四季のイベント」冬の「さっぽろ雪まつり」をはじめ、初夏の「YOSAKOIソーラン祭り」、夏の「さっぽろ大通ビアガーデン（さっぽろ夏まつり）」、秋の「さっぽろオータムフェスト」など、年間を通じて国内外から数百万人規模の観光客を呼び込むイベントが１年中目白押しです。安定したアクセスと観光の「ハブ」機能北海道の玄関口である新千歳空港から快速列車で約40分という抜群のアクセス性を誇ります。さらに、小樽やニセコ、富良野、旭川といった道内の主要リゾート・観光地へ向かう「旅の拠点」としても機能しており、北海道観光において確実に宿泊需要が発生するエリアです。2.ゲスト層と特徴札幌の民泊市場を支えるゲスト層は、一般的な都市型ホテルとは異なる独自のニーズを持っています。主要なターゲット層：アジア圏（韓国、台湾、香港、タイ、シンガポール等）および欧米豪からの外国人ファミリー・グループ客国内のビジネス利用・ワーケーション・イベント（コンサートやスポーツ観戦）目的の国内旅行者ゲスト層の主な特徴と民泊への期待：大人数での「ひとつの空間」：ファミリーや友人グループなど3～6名以上のゲストは、ホテルの客室を複数に分かれて予約するよりも、広々としたリビングで一緒に団らんできる民泊物件を強く好みます。荷物が多く、車での移動が多いです。「暮らすような旅」：平均滞在日数が伸びており、フルキッチン、洗濯乾燥機、高速Wi-Fiが完備された環境で、暮らすように滞在するスタイルが定着しています。3.札幌民泊のポイントとは①民泊運用に適した不動産の増加近年、札幌市内では、設計段階から民泊での運用を想定して建てられた「民泊用マンション」の供給が進んでいます。これらの物件はオーナー様がスムーズに事業を開始できるインフラが整ってきている点は大きな強みです。②単身からファミリー層まで「全方位の宿泊ニーズ」札幌は観光だけでなくビジネス、イベント、ワーケーションなど来訪目的が多岐にわたります。「出張やライブ遠征で安く快適に泊まりたい1人客」から、「一部屋で団らんしたいインバウンドの家族連れ」まで、あらゆる宿泊タイプに確実な需要が存在します。物件の広さやエリアに応じて、ターゲットを柔軟に変えられるキャパシティの広さが魅力です。③ホテル不足を背景とした「需給バランス」札幌市内では外資系を含むホテル開発が進んでいるものの、雪まつりなど大型コンサートが開催される週末・繁忙期には、依然として圧倒的な「ホテル不足・客室不足」に陥るのが現状です。既存のホテル市場の網の目を埋める受け皿として、民泊への需要はまだまだ大きく拡大する余地を残しています。札幌での民泊運営は、年間を通じて途切れることのないイベントと観光需要により、引き続き高いポテンシャルを秘めています。「民泊を始めたい」とお考えのオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。最適な運用プランをご提案いたします。民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。
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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260809213638/</link>
<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 10:36:00 +0900</pubDate>
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<title>sa</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！極上のパウダースノーと世界水準の大自然を擁し、国際的なマウンテンリゾートとして不動の地位を築いた「ニセコエリア」。本記事では、所有物件の有効活用や新規投資を検討中のオーナー様に向けて、意識しておきたいポイントをまとめました。1.ニセコについて：世界最高峰のパウダースノーと進化するオールシーズン市場ニセコエリアは、羊蹄山（ようていざん）を望む雄大なロケーションと、アスピリンスノーと評される世界最高峰の雪質「Japow（ジャパウ）」で高い国際的認知を得てきました。外資系高級ホテルやハイエンドなコンドミニアムの開発が継続して進んでおり、2026年時点においても日本国内トップクラスの地価動向と資産価値の高さを誇ります。さらに近年では、冬のスキーシーズン（12月～3月）だけでなく、6月～8月の「グリーンシーズン」におけるゴルフ、登山、ラフティング、サイクリング需要も少しずつ定着し始めています。国際的なイベントも開かれるなど、従来の冬季限定型リゾートから「年間を通じて高稼働が見込まれる国際通年リゾート」へと進化を遂げています。2.ゲスト層と特徴：圧倒的な購買力を持つ「インバウンド富裕層」ニセコエリアの宿泊市場を牽引するのは、世界各地から訪れる外国人旅行者です。主要ターゲット国・地域：オーストラリアを筆頭に、北米、香港、シンガポール、欧州などの外国人富裕層・ファミリー・グループ客。ゲスト層の主な特徴：非常に高い消費単価：観光団体の調査によると、外国人来訪者の1人あたり消費額は約58万円にのぼり、国内旅行者の4倍以上の購買力を発揮しています。滞在の「長期化」傾向：平均滞在日数が5日～2週間以上に及びます。一棟貸し（ヴィラ・コンドミニアム）選好：単なるホテルの客室ではなく、プライベートな空間で友人グループや家族団らんが楽しめる「キッチン・複数ベッドルーム付きの民泊」を好む傾向があります。3.ニセコで民泊を始めるにあたって意識したいポイント北国ならではの冬期環境への工夫世界屈指の積雪量を誇るニセコでは、冬場の滞在環境づくりが満足度向上につながる要素となり得ます。アクセスと除雪の整備：敷地内の除排雪や駐車スペースの確保など、ゲストがストレスなく移動できる環境づくりが求められます。ウィンタースポーツに適した空間づくり：スキーギアの保管スペースや乾燥設備の充実などは、特に長期滞在のインバウンド客に喜ばれやすいポイントです。インバウンドを意識した受入体制多言語での案内とスムーズな対応：予約時の事前案内からチェックアウトまで、英語をはじめとする多言語でのサポートが不可欠です。ハウスルール、家電や暖房設備の使用方法、ゴミの分別方法などを用意しておくことで、現地での行き違いやトラブルを未然に防ぎやすくなります。滞在満足度や高評価レビューに繋がるため、大切なポイントです。ニセコエリアでの民泊運営は、豊かな観光需要や高い滞在ニーズの恩恵を受けられる一方で、北国ならではの気候への配慮が大切になります。これらの要素を緩やかに整えていくことで、安定した運営へとつなげることができるでしょう。「民泊を始めたいが、ハードルが高くて一歩踏み出せない」そんなお悩みをお持ちのオーナー様、ぜひ気軽にご相談ください。最適な運営プランのご提案を通じて、スムーズな参入をサポートいたします。民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。
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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260805072658/</link>
<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 09:00:00 +0900</pubDate>
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<title>北国の短い夏を熱く彩る！8月の注目イベント 【札幌　民泊　管理　運営代行】</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！カラッとした爽やかな風と、雄大な自然の美しさが際立つ8月の北海道。冬の雪景色とは一変し、街も自然も青々と輝くグリーンシーズンは、道内各地で熱気あふれる夏祭りや花火大会、国際色豊かなフェスティバルが目白押しです。今回は弊社が管理する「札幌・小樽・富良野・ニセコ」の4エリアから、８月おすすめのイベントをご紹介します。1.【札幌】北国の夏を象徴する「2026さっぽろ夏まつり」開催期間：2026年7月23日（木）～8月18日（火）主な会場：大通公園、すすきの、狸小路商店街札幌の8月といえば、街全体が熱気に包まれる「さっぽろ夏まつり」です。中心部の大通公園（5～11丁目）に出現する「福祉協賛さっぽろ大通ビアガーデン」は、約13,000席を擁する日本最大級の屋外ビアガーデン。国内大手ビールメーカーの各会場に加え、世界の輸入ビールを楽しめるエリアがズラリと並びます。8月中旬（13日～16日）には、大通西2丁目会場で伝統の「北海盆踊り」が開催され、生演奏に合わせて旅行者も市民も輪になって踊る、旅の思い出作りにぴったりの情景が広がります。2.【小樽】港町の伝統と情熱を継承する「高島越後盆踊」開催期間：2026年8月14日（金）～16日（日）会場：小樽市高島児童公園ノスタルジックな運河の街・小樽。8月中旬のお盆期間に訪れるなら、小樽市指定無形民俗文化財の伝統を体感できる「高島越後盆踊り」がおすすめです。高島地区で開催されるこのお祭りは、新潟から移住した人達が、大切におどりつないできたのが高島越後盆踊りです。伝統的な越後踊りや子ども盆踊りも同時開催されます。豪華景品の大抽選会も予定されています。3.【富良野】夏の夜空を彩る北国の風物詩「ふらの花火大会」開催日：2026年8月8日（土）会場：空知川河川敷（富良野市）8月上旬の富良野を締めくくる一大イベントが「ふらの花火大会」。空知川の広大な河川敷を舞台に、地元の農商工青年有志によって復活した花火大会で、間近から見上げる大輪の大菊やスターマインは圧巻の一言。盆地に響き渡る重低音とともに、北国の短い夏の思い出を深く刻んでくれます。こども盆踊り、ダンスのパフォーマンスも楽しめる花火大会です。4.【ニセコ・倶知安】国際色豊かなグルメと熱気の競演「ひらふ祭り2026」開催日：前夜祭2026年8月28日（金）／本祭8月29日（土）会場：サンスポーツランドくっちゃん（倶知安町樺山）世界的なマウンテンリゾート・ニセコ（倶知安エリア）の夏のフィナーレを飾るのが「ひらふ祭り」です。2026年は国際的な自転車レース「UCIグランフォンド・ワールドチャンピオンシップ」と同日開催となり、例年以上に世界中からの来場者で賑わいます。最大の魅力は、エリアの人気飲食店約40店が集結する「ニセコグルメカーニバル」。多国籍なローカルグルメを満喫できるほか、最終日夜には力強い「羊蹄太鼓」の演奏とともに、大自然の夜空へ花火が打ち上げられます。大通で乾杯する札幌、歴史情緒と踊りに酔いしれる小樽、雄大な大自然の夜空を仰ぐ富良野、そしてグローバルな賑わいに満ちたニセコ。8月の北海道は、訪れる地域ごとに全く異なる魅力的な夏のイベントが待っています。ぜひ事前のスケジュール確認とアクセス調整を行い、北国ならではの爽やかで熱い夏を満喫してください。民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。
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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260803035723/</link>
<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 09:40:00 +0900</pubDate>
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<title>夏のニセコ旅をお得に「ニセコサマーパス」とは？</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！冬の「スノーリゾート」としてのイメージが強いニセコ・倶知安エリアですが、近年のグリーンシーズンも、心地よい避暑地として人気が高まっています。そんな夏のニセコを「お得に」満喫するためのアイテムが、「ニセコサマーパス（NISEKOSUMMERPASS）」です。冬と比べて集客力が落ちがちな夏に長期滞在客を呼び込む狙いです。ニセコサマーパスの仕組みや魅力、取得・利用方法までを分かりやすく解説します。1.ニセコサマーパス（NISEKOSUMMERPASS）とは？「ニセコサマーパス」は、2026年7月31日～11月30日まで倶知安内エリアの対象宿泊施設に連泊（2泊以上）することで取得できる特別なデジタルクーポン（優待パス）です。ペーパーレスなスマートフォン画面提示型のシステムで発行され、エリア内の加盟店やアクティビティ施設、温泉、飲食店などで提示するだけで、さまざまな割引や優待特典を受けることができます。■最大の特長：泊まるほどお得が増える仕組みゲストカードは特定の地域内に一定泊以上する宿泊者に無料で提供され、割引などの特典を受けられます。「滞在日数が長くなるほど割引率やサービス内容がアップする」点が大きな特徴です。1泊の駆け足の旅行ではなく、2泊・3泊とじっくり滞在してローカルな体験を楽しみたい旅行者に最適な設計となっています。2.主な特典内容と活用ポイントサマーパスの加盟施設は、ニセコ・倶知安エリアを代表する観光スポットやアクティビティが揃っています。①アクティビティ・レジャー割引自然体験・ナイトイベント:「MountainLights（マウンテンライツ）」等の夜間イベントや、ツリーアドベンチャー、トレッキングガイドツアーの特別割引。②日帰り温泉・文化施設の優待日帰り温泉の割引:エリア内の対象温泉施設で入浴料が割引適用。文化施設での特典:倶知安風土館や小川原脩記念美術館などで、入館時のオリジナル特典プレゼントなど。③グルメ・カフェでのサービス地元で人気のあるカフェやレストランでの飲食代割引、またはワンドリンクサービス等の優待。3.ニセコサマーパスの受け取り＆利用手順スマホ1台で完結するため、事前準備の手間が少なくスマートに利用できます。対象施設に「連泊（2泊以上）」で宿泊するニセコ・倶知安エリア内のサマーパス参画ホテル・コンドミニアム等に滞在します。フロントで「専用シリアルコード」を受け取るチェックイン時または滞在中、宿泊施設のフロントで専用コードと案内（QRコード）を受け取ります。スマホでアンケートに答えてパスを発行案内ページにアクセスし、シリアルコードの入力と簡単なアンケート回答を行うことで、スマホ上に「デジタルパス」が即時発行されます。対象店舗・施設で画面を提示利用したい施設やお店の会計時・受付時にスマホ画面を提示するだけで、割引や特典が適用されます。夏のニセコは本州の酷暑を避けられる絶好の避暑地。キッチン付きの民泊やコンドミニアムに数日間滞在しながら、日中はサマーパスを使ってお得に温泉やアクティビティを巡る「暮らすような旅」と相性抜群です。冬の喧騒から離れ、雄大な羊蹄山と豊かな緑に包まれる夏のニセコ。2泊、3泊と少し足を伸ばした日程を組み、酷暑のこの夏はお得で贅沢な夏のニセコ滞在を楽しんでみてはいかがでしょうか。民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。

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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260730073100/</link>
<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 07:32:00 +0900</pubDate>
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<title>北国の夏を遊び尽くす！北海道の人気「海水浴場＆プール」</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！涼しいイメージのある北海道ですが、近年、夏の昼間は30度を超える真夏日になることも珍しくありません。今回は、開放感あふれる美しい「海水浴場」と、天候を気にせず一日中楽しめる個性豊かな「プール施設」に分け、それぞれおすすめのスポットを詳しくご紹介します。北海道の個性豊かな「海水浴場」おすすめ3選北海道の海水浴は「キャンプ（BBQ）」とセットで楽しむのがローカルスタイル。テントを張り、波の音を聞きながら海の幸を味わうのが定番の過ごし方です。1.おたるドリームビーチ（小樽市）札幌市民や小樽市民にとって「夏の海といえばここ！」と言われるほど圧倒的な知名度を誇る、道内最大級の海水浴場です。特徴:札幌市中心部から車で約35分という抜群のアクセスを誇ります。広大な砂浜がどこまでも続き、おしゃれなビーチハウス（海の家）が立ち並びます。若者グループからファミリーまで、毎年多くの人で賑わう活気あふれるビーチです。2.蘭島（らんしま）海水浴場（小樽市）明治36年に開かれた、北海道の水泳発祥の地とも言われる歴史ある海水浴場です。特徴:湾状になっているため波が非常に穏やかで、きめ細やかな砂浜が広がっています。浅瀬が続くため、小さなお子様連れのファミリーでも安心して海遊びを楽しめるのが最大の魅力。周辺にはキャンプ適地もあり、泊まりがけでのアウトドアにも最適です。2.あそびーち石狩石狩浜海水浴場（石狩市）札幌市から車で約40分。本町地区にある石狩浜海水浴場（あそびーち石狩）は、年間約10万人もの海水浴客が訪れ、道内屈指の人気を誇る海水浴場です。約800mにわたって広がる美しい砂浜と穏やかな浅瀬が特徴で、手ぶらで楽しめるBBQエリアや車椅子で海に入れるバリアフリー設備も充実しています。監視員の配置やシャワー・売店などの設備も整っており、子どもから大人まで安全に夏を満喫できるファミリーにも嬉しいビーチです。天候・季節を問わず遊べる「プール施設」おすすめ3選北海道の涼しい気候や雨の日でも、水遊びを120%満喫できる全天候型のインドア・アミューズメントプールをご紹介します。1.シャトレーゼガトーキングダムサッポロ（札幌市北区）「家族にやさしいリゾート」をコンセプトにした、温泉と温水プールが合体した一大スパリゾートです。特徴:天井が高く開放感抜群の屋内プールには、スリリングな大型ウォータースライダー、波のプール、幼児用の浅いプールなど多彩なアトラクションが勢揃い。屋外ジャンボプール（夏季限定）もあり、大人から子どもまで一日中飽きずに遊べます。お菓子メーカー「シャトレーゼ」が運営しているため、館内の美味しいスイーツやビュッフェも楽しみの一つです。2.定山渓ビューホテル「水の王国ラグーン」（札幌市南区）札幌の奥座敷・定山渓（じょうざんけい）温泉にある、総面積4,000平方メートルを誇る道内最大級の室内温水アミューズメントプールです。特徴:スプラッシュリバーや流れるプール、波が押し寄せるウェーブプールなど、とにかくアトラクションの規模が規格外。小さな子どもが遊べる「キッズプラザ」も充実しており、ファミリー層から絶大な支持を得ています。北海道の水遊びをもっと楽しむポイント海水浴のシーズンは短い:北海道の海水浴場がオープン（海開き）するのは、例年「7月中旬～8月中旬」の約1ヶ月間のみ。お盆を過ぎると一気に秋の風が吹き始めるため、この短いベストシーズンを逃さないよう計画しましょう。開放感あふれる海水浴場から、天候を気にせず遊べる設備充実の屋内プールまで、それぞれの魅力が満載です。アクセスやバリアフリー対応、BBQの可否など、一緒に行くメンバーや目的に合わせて最適なスポットを選び、北国の短い夏を思い切り遊び尽くしましょう！民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。
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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260727073754/</link>
<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 07:38:00 +0900</pubDate>
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<title>大自然を駆け抜ける！札幌・小樽・ニセコ・富良野のおすすめドライブコース</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！北海道ドライブの醍醐味は、地平線まで続く一本道や、刻一刻と表情を変える大自然の絶景に出会えることです。今回は、札幌・小樽、ニセコ、富良野を起点に、少し足を伸ばしてでも訪れたい魅力的な3つのドライブコースをご紹介します。1.【ニセコ～積丹エリア】羊蹄山を望む高原から「積丹ブルー」の絶景海岸へ高原の爽やかな風と、息をのむほど青い海を1日で贅沢に駆け抜ける、北海道屈指のダイナミックなコースです。ニセコをスタートし、まずは「蝦夷富士」とも呼ばれる美しい羊蹄山を右手に眺めながら北上します。ニセコパノラマライン（道道66号）は、ワインディングロードが続くドライバー憧れの聖地。日本海側へ抜けた後は、国道229号を走り「積丹（しゃこたん）半島」を目指します。ニセコ高橋牧場:羊蹄山をバックに、搾りたての牛乳を使った濃厚なソフトクリームやシュークリームを味わえる定番の立ち寄りスポットです。神威（カムイ）岬:駐車場から遊歩道「チャレンカの道」を20分ほど歩くと、周囲300度が見渡せる岬の先端へ。そこには、言葉を失うほどに透明で青い「積丹ブルー」の海原が広がっています。2.【富良野～美瑛エリア】十勝岳連峰を望むパッチワークの丘と、どこまでも続く花畑これぞ「THE・北海道」といえる、なだらかな丘陵地帯と鮮やかなコントラストが美しい王道の絶景ルートです。富良野から美瑛にかけて南北に伸びる「国道237号（花人街道）」を中心に走ります。美瑛に入ると、様々な作物の色彩がモザイク状に織りなす「パッチワークの路」や「パノラマロード」といった広域農道があり、どこを切り取っても絵画のような景色が広がります。ファーム富田:富良野エリアを代表するラベンダー畑。夏のピーク時には、辺り一面が紫色の絨毯と心地よい香りに包まれます。白金青い池（美瑛）:富良野から少し足を伸ばした白金温泉近くにある、立ち枯れたカラマツと神秘的なコバルトブルーの水面が幻想的なスポット。光の差し込む角度によって、エメラルドグリーンやライトブルーに表情を変えます。3.【札幌～小樽～余市エリア】歴史情緒あふれる運河の街から、海沿いワインディングロードへ札幌市内から出発し、半日～1日でお手軽かつ大満足のドライブができる、海岸線と歴史ロマンを巡るコースです。札幌から札樽自動車道、または国道5号を使って小樽へ（約45分）。小樽運河や歴史的建造物を散策した後は、さらに日本海沿いを西へ進み、フルーツとウイスキーの街「余市（よいち）」へと向かいます。小樽天狗山（てんぐやま）:小樽市街を一望できる絶景スポット。夜には「北海道三大夜景」に数えられる、宝石をちりばめたような小樽港のきらめきを楽しめます。余市・ニッカウヰスキー余市蒸留所:赤いレンガ造りの石造倉庫が並ぶノスタルジックな蒸留所。運転手の方の試飲は厳禁ですが、お土産購入や見学だけでも非常に見応えがあります。北海道ドライブの注意点移動時間の見積もりは余裕を持って:北海道の1区間は想像以上に広大です。例えば「札幌～富良野」は片道で約2時間半～3時間を要します。欲張りすぎず、1日に巡るエリアは1～2箇所に絞るのがコツです。野生動物への注意:特に夕方や山間部（ニセコや富良野周辺）を走行中、エゾシカやが道路に飛び出してくることがあります。スピードの出しすぎには十分注意してください。流れる景色の美しさに心を解きほぐしながら走る時間は、日々のがんばりを優しくリセットしてくれます。次の北海道旅行は、自分だけの特別な景色を探すドライブ旅へ出かけてみませんか？民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。
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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260721073211/</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 07:32:00 +0900</pubDate>
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<title>歴史が薫る街、小樽で始める「民泊経営」ガイド　【札幌　民泊　管理　運営代行】</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！札幌からわずか30～40分という抜群のアクセスを誇り、年間を通じて多くの観光客が訪れる小樽市。観光需要の高さに対して、大人数や長期滞在に対応できる宿泊施設はまだ不足しており、特に大人数で快適に過ごせる民泊へのニーズは高まる一方です。今回は小樽市での民泊運営について解説します。1.小樽市の概要：民泊を後押しするエリアのポテンシャル小樽市は、石狩湾に面した歴史ある港湾都市です。かつて「北のウォール街」として道内の金融・経済の中心地として繁栄を極め、今なおその歴史を伝える石造りの倉庫群や、ガス灯が揺れる「小樽運河」が美しい景観を形成しています。■観光地としてのポテンシャル年間800万人超の集客力:運河周辺や堺町通り、歴史的建造物を活かしたカフェやオルゴール堂など、街全体がノスタルジックなテーマパークのような魅力を持っています。四季折々のイベント:冬の「小樽雪あかりの路」や夏の海水浴（蘭島・ドリームビーチ）、秋の味覚を堪能できる秋祭りなど、年間を通して観光需要が途切れません。広域観光の拠点:札幌への通勤・観光圏でありながら、積丹半島や「世界的なスノーリゾート」であるニセコエリアを繋ぐ中間地点に位置し、アクセスの良さが魅力です。2.どんなゲスト層がターゲット？小樽民泊を求める人たち①長期滞在・大人数の海外インバウンド客欧米豪や東アジアからの外国人観光客は、数日～数週間に及ぶ長期滞在を好む傾向があります。彼らが求めるのは「暮らすような旅の体験」です。一般的なホテルでは同室に泊まりにくいファミリー層や大人数のグループ客にとって、ベッドルームが分かれ、リビングで全員が集まれる一棟貸し民泊は非常に強いニーズがあります。②ニセコ・スノーエリアを目指すスキーヤー・スノーボーダー冬期、世界最高峰のパウダースノーを求めて訪れるます。夜のグルメやレトロな街並みを楽しめる小樽に滞在するケースが非常に増えています。スノーボードやスキー板を保管できるスペースを備えた広々とした戸建て民泊は、彼らにとって理想の隠れ家となります。3.小樽で民泊を成功に導く「ポイント」ポイント1：駐車場小樽市内には坂が多く、また冬場は雪も多いエリアです。大家族や友人グループで旅行に訪れ、スノーボーダーやスキーヤーとなると車移動が欠かせません。敷地内、または便利な場所に駐車場を確保することが重要となります。ポイント2：徹底した「雪対策」と冬期の稼働対策小樽は、北海道内でもトップクラスの「豪雪地帯」です。冬期にゲストが快適に過ごすための準備ポイントを把握しておきましょう。屋根の無落雪化、または適切な落雪場所の確保玄関アプローチや駐車場のロードヒーティング導入、または除雪業者への委託雪かき用具や融雪剤の完備、ゲスト向けのマニュアル整備小樽の持つ歴史的な魅力を最大限に活かした運営は、民泊ビジネスの枠を超え、この街の美しさや文化を世界中の旅人へ届ける素晴らしい挑戦です。あなたならではの工夫と温かいおもてなしで、この街の新たな魅力を発信し、小樽の次世代の観光を支えるトップオーナーを目指してみませんか？何から始めたらいいかわからない方、ぜひ弊社へご相談ください。民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。
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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260721073545/</link>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 07:35:00 +0900</pubDate>
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<title> 【札幌　民泊　管理　運営代行】</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！北海道の夏を鮮やかに彩る花火大会。その中でも、都市の活気と自然の美しさが調和する「札幌・小樽・ニセコ」エリアは、それぞれ個性的で魅力あふれる花火大会が目白押しです。各エリアを代表する花火大会の見どころや特徴、2026年の開催情報をご紹介します。1.札幌エリア：最先端技術と音楽が織りなす「光の芸術」道内最大の都市・札幌では、圧倒的なスケール感とエンターテインメント性を極めた花火大会が開催されます。道新・UHB花火大会（札幌市中央区）札幌市民の夏の風物詩です。見どころ:札幌の中心部を流れる豊平川の河川敷から、約4,000発を打ち上げる花火大会。高層ビル群を背景に、ワイドスターマインや創作花火が夜空を焦がします。都市の夜景と花火が美しく溶け合う瞬間は、札幌ならではの贅沢です。2026年7月31日(金)19：40打ち上げ開始（約５０分予定）※荒天の場合は8月7日（金）に延期開催場所：豊平川南大橋～幌平橋間公式サイトhttps://www.hokkaido-np.co.jp/hanabi2026/sapporo/2.小樽エリア：潮風を感じるレトロな港町の花火歴史ある倉庫群と海が美しい小樽では、港町特有のロマンチックな花火が楽しめます。おたる潮まつり大花火大会（小樽市）小樽最大のお祭り「おたる潮まつり」の最終日を飾るフィナーレとして開催されます。見どころ:小樽港第3号ふ頭から打ち上げられ、約5000発が夜の海を色鮮やかに染め上げます。周囲を山に囲まれた小樽、轟音が反響し、お腹に響くほどの臨場感をダイナミックに味わえます。
2026年7月31日(金)開催場所：小樽港第3号ふ頭基部公式サイト：https://otaru.ushiomatsuri.net/3.ニセコエリア：世界基準のリゾートで楽しむ国内外から観光客が訪れる国際色豊かなニセコ・倶知安エリアでは、地域密着型のアットホームなお祭りと、リゾート地ならではの洗練された花火の両方を堪能できます。小さなふるさとづくり「七夕の夕べ」花火大会（ニセコ町）ニセコ町の夏の風物詩となった心温まるイベントです。見どころ:間近で鑑賞できるスターマインや4号玉など約1500発の花火は迫力満点。七夕の夕べのフィナーレを鮮やかに彩る。熱気球フライトなどのアトラクションもあり、ファミリー層にも愛されています。2026年8月1日(土)開催場所：ニセコ町運動公園HANAZONO夏花火（倶知安町）ニセコHANAZONOリゾートで開催される、夏のスキー場から打ち上げられる花火、壮大な光のアートインスタレーション「MountainLights(マウンテンライツ)」とのコラボは圧巻です。見どころ:夏の週末を中心に定期的に打ち上げられます。広大な夜のゲレンデを幻想的な光のインスタレーション「マウンテンライツ」が照らし出す中、夜空に大輪の花火が輝き、他にはない特別な夜を演出します。開催日時7月：18日、25日8月：1日、8日、11~15日、22日、29日9月：5日、12日、19～22日、26日10月：3日、10日開催場所：ニセコHANAZONOリゾートゲレンデ内※HANAZONO308よりご入場ください。※マウンテンライツは入場料が必要です。公式サイトhttps://hanazononiseko.com/ja/events/fireworks-saturday_summer2026北海道の短い夏を惜しむように打ち上げられる花火は、それぞれの土地の地形や個性を最大限に活かした演出が魅力です。札幌の最先端エンタメ、小樽のノスタルジックな海港、ニセコの大自然とアットホームな夜。ぜひ、お気に入りの場所を見つけて足を運んでみてください。民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。
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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260716073812/</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>札幌の夏はここから始まる！　さっぽろ大通ビアガーデンガイド</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！札幌に本格的な夏の訪れを告げる、大規模なビールイベント「さっぽろ大通ビアガーデン」。大通公園（5丁目～8丁目、10丁目～11丁目）の約1キロメートルにわたる敷地に、約1万席もの特設会場が登場します。見渡す限りの青空と、遮るもののない開放的な芝生、そしてカラッとした北海道特有の心地よい風の中で味わう冷えた生ビールはまさに格別。地元市民はもちろん、国内外から多くの観光客がこの一杯を求めて集まります。今回は2026年の各会場の見どころと楽しみ方を解説します。【イベント概要】2026年も熱い！さっぽろ大通ビアガーデンとは？まずは、お出かけ前に知っておきたい基本情報です。大通ビアガーデンは歴史ある「さっぽろ夏まつり」の中心的イベントであり、その規模は日本最大級を誇ります。開催期間：2026年7月23日（木）～8月18日（火）営業時間：12:00～21:00（ラストオーダー20:45）会場：札幌市中央区大通公園5丁目～8丁目、10丁目～11丁目特徴：各丁目ごとに国内主要ビールメーカーや世界のビールが完全にエリア分けされており、一歩進むごとに異なる銘柄や限定フードに出会えるのが特徴です。昼から夜まで通しで営業しているため、ランチタイムの贅沢な一杯から、夕暮れ時の本格的な宴会まで自由なスタイルで楽しめます。【エリア別見どころ】どこで飲む？丁目ごとの個性を楽しむ大通ビアガーデンの最大の魅力は、「丁目ごとにビールメーカーや雰囲気がガラリと変わる」点にあります。それぞれの個性を知って、自分好みの会場を見つけましょう。■5丁目：サントリーザ・プレミアム・モルツガーデンクリーミーな泡でお馴染みのプレミアム・モルツが主役。スタイリッシュな大人の空間が演出されており、ビールによく合うおしゃれなバル風の洋食メニューや、こだわり料理が充実しています。席の予約も可能。■6丁目：ASAHISUPERDRYBEERPARK弾けるキレと喉越しを求めるなら、アサヒの6丁目へ。緑豊かな木陰のスペースが多く、日差しを避けながら冷えた「スーパードライ」を味わうには最高のロケーションです。から揚げやポテトなど、定番のがっつり系おつまみも豊富です。■7丁目：キリン一番搾りビアガーデン例年、大きな大型テントや工夫を凝らした座席で活気あふれるのがキリンの会場です。ここでは定番の一番搾りはもちろん、オードブルなど大勢で楽しめるのも魅力。3名以上～で予約も可能です。■8丁目：THEサッポロビヤガーデン北海道といえば、やっぱり「サッポロビール」！地元の熱い支持を集める8丁目は、会場全体を覆う巨大な大テントがシンボルです。ここでしか飲めない「サッポロクラシック」の樽生を求めて、連日満員になります。ジンギスカンなどの郷土料理との相性も抜群です。■10丁目・11丁目：世界のビール＆ドイツ村国内大手だけではありません。10丁目・11丁目へ進むと、普段なかなかお目にかかれない世界各国のクラフトビールや、本場ドイツの直輸入ビール、豪快なソーセージが並びます。異国情緒あふれる、少し落ち着いた海外リゾートのような雰囲気を味わいたい方におすすめです。さっぽろ大通ビアガーデンは、21:00にパッと営業が終了します。この少し名残惜しい時間に終わるからこそ、その後の余韻を連れてすすきのの夜へ繰り出したり、冷たい「シメパフェ」を食べに行ったりと、札幌の夜を楽しむことができます。短いからこそ、どこよりも輝く北海道の夏。青空の下、最高の笑顔で美味しいビールを味わいに旅に出てみませんか？民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。
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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260713073129/</link>
<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 07:31:00 +0900</pubDate>
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<title>観光客の「キャリーケース」問題。北海道旅行を楽しむためのマナー</title>
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こんにちは！札幌市を拠点に、民泊の管理・運営代行を手掛ける株式会社Weli’z（ウィライズ）です！近年、国内外から多くの観光客が訪れる北海道。大自然や美食、冬の極上パウダースノーなど、その魅力は尽きません。しかしその一方で、「スーツケース」のトラブルが問題となりつつあります。特に北海道は移動距離が長く、必然的に荷物が大型化しがちです。せっかくの楽しい旅行を台無しにせず、地元の人々ともお互いに気持ちよく過ごすためにはどうすべきでしょうか。1.公共交通機関は「手ぶら」がスマート！コインロッカーや荷物預かり所の積極的な利用JRや札幌市営地下鉄、路線バスの車内で、巨大なスーツケースが通路を塞いでしまい、一般の通勤・通学客が乗り降りできなくなる事態が頻発しています。車内での無理な荷物の持ち込みは、周囲への迷惑だけでなく、急ブレーキ時の転倒事故にも繋がりかねません。コインロッカーと手荷物預かり所の活用：新千歳空港、JR札幌駅、小樽駅などの主要駅には、大型スーツケースやスキー板が余裕で入るコインロッカーが多数設置されています。また、近年はスマホで簡単に周辺の空きスペース（カフェや店舗の余剰空間）を荷物預かり所として予約できる民間サービスも普及し始めています。「手ぶら観光」のすすめ（配送サービス）：空港から滞在先の民泊やホテルまで、荷物を直接配送してくれる運送会社のカウンターを利用するのも賢い選択です。身軽になることで、到着直後からすぐに観光やグルメをアクティブに楽しむことができます。2.大荷物でのエスカレーター利用は危険。階段での落下事故や施設破損のリスク駅や商業施設、空港でよく見かけるのが、ステップの上に巨大なスーツケースを乗せてエスカレーターに乗る光景です。重大な怪我のリスク：バランスを崩したキャリーケースがエスカレーターの階段上から落下すると、下にいる乗客を巻き込む大事故になります。施設（壁・ドア）や他人の持ち物の破損：無理に狭い階段やエスカレーターを大荷物で通ろうとして、レストランなどの壁を削ってしまったり、民泊のエントランスドア、共用部の廊下にぶつけて破損させてしまうケースも見られます。これらは単なるマナーに留まらず、損害賠償を請求される原因にもなります。3.「ゴミ」として置いていく前に。修理屋さんや正規の手続きを利用しよう今、北海道内の宿泊施設で悩みとなっているのが、「不要になったスーツケースを部屋やゴミ置き場に無断で捨てていく」というトラブルです。日本での買い物の結果、お土産が入り切らなくなって新しいバッグを購入し、古いキャリーケースを「空っぽ」の状態で部屋に放置して帰るケースが多発しています。壊れたら「修理」や「正しい処分」を：キャスターや持ち手が壊れてしまった場合、まだ使えるものであれば、街の靴・バッグ修理専門店（札幌駅や大通周辺、商業施設内に多数あります）に持ち込めば、その場で直してもらえるケースも多いです。無断放置はトラブルの元です。旅先でのちょっとした「荷物への配慮」は、巡り巡って自分自身の旅の快適さとして返ってきます。荷物をスマートに管理できれば、移動中のストレスが減り、お部屋も広く清潔に使え、地域の人々からも「素敵なゲスト」として歓迎されます。北海道の美しい景色や温かいホスピタリティを心から楽しむために、身近なキャリーバッグから始めてみませんか。民泊事業と不動産仲介に関するお問い合わせは弊社までお気軽にお寄せください。
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<link>https://weliz-co.jp/blog/detail/20260705210640/</link>
<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 08:06:00 +0900</pubDate>
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