自宅売却にかかる費用や手続きについて知ってみよう！

自宅を売却する場合には、費用や手続きについて十分に理解する必要があります。

ここでは、自宅売却にかかる費用や手続きについて詳しく解説していきます。

 

まず、自宅を売却する際には、不動産会社に仲介手数料が発生します。仲介手数料は売却価格の一般的には売却価格の3%程度が相場となっています。

 

続いて売却に必要な書類についてです。

自宅を売却するためには、以下の書類が一般的には必要となります。

 

・土地建物の所有権証明書

・土地建物の固定資産税評価証明書

・建物の構造等調査書

・住宅ローンの残高証明書

・火災保険証書

以上の書類を準備するためには、それぞれの書類を所管する役所や金融機関等に申請する必要があります。また、不動産会社によっては、書類の代行手続きをしてくれる場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

さらに、売却後にかかる費用についても把握しておく必要があります。自宅を売却すると、以下のような費用が発生する場合があります。

 

・住宅ローンの返済残高の一括返済費用 ・引っ越し費用 ・不動産譲渡所得税等の税金

住宅ローンの返済残高を一括返済する場合は、一定の手数料が発生する場合があります。

また、売却に伴う引っ越し費用もかかるため、それらをしっかりと把握しておく必要があります。さらに、売却による所得があった場合は、不動産譲渡所得税等の税金が発生することもあります。

 

以上のように、自宅を売却する際には、様々な費用や手続きが発生するため、事前に不動産会社にしっかりと聞いておくことが良いです。

 

 

 

査定フォームはこちら

https://weliz-co.jp/form/

 

査定は完全無料です！

 

ウィライズでは、売却査定を頂いても必ず売却をご提案する訳ではございません。

 

開発予定や値上がり可能性のあるエリアについては、

もう少し保有してから売却を検討された方が良いのではないでしょうか？

というようなアドバイスもさせて頂いております。

 

賃貸での運用や建物を取り壊して更地にするなど、

不動産のプロ目線で最善策を考えます！

 

選択肢は売却だけではございませんので、

不動産の運用で迷われている場合も是非お気軽にご相談下さい！

 

----------------------------------------------------------------------
株式会社Weli'z
〒064-0810
北海道札幌市中央区南十条西10-1-20 さくらビル8F
電話番号 : 011-776-7812
FAX番号 : 011-776-7822

素早く札幌市で戸建てを売却

適切に札幌市でマンションの投資

明瞭な土地の売却を札幌市で
 

----------------------------------------------------------------------